10 dôvodov prečo spolupracovať s nami
1/ Správne stanovenie ceny
Pre úspešný predaj Vašej nehnuteľnosti je veľmi dôležité správne nastavenie ceny. Na začiatku našej spolupráce urobíme aktuálne trhové ocenenie Vašej nehnuteľnosti a odporučíme plán predaja. Z predaja Vášho domu, bytu alebo pozemku takto získate maximálne možnú cenu.
2/ Stratégia predaja
Kupujete nehnuteľnosť? Predávate svoju nehnuteľnosť a potrebujete sa sťahovať do novej? Musíte splniť podmienky spojené s kúpou novej nehnuteľnosti a neviete si rady? Riešite nečakanú životnú udalosť či predaj nehnuteľnosti v rámci majetkového vyrovnania? Na každú situáciu nájdeme riešenie. Navrhneme Vám najvhodnejšiu stratégiu a postaráme sa o to, aby všetko prebehlo podľa stanoveného postupu.
3/ Moderné trendy prezentácie
Každú nehnuteľnosť profesionálne zdokumentujeme a pripravíme jej prezentáciu. Kvalitné fotografie, krátke video alebo 3D scan nehnuteľnosti sú dnes základom úspešného predaja. Dokážu zatraktívniť Vašu nehnuteľnosť medzi konkurenčnými inzerátmi a vyzdvihnúť jej prednosti.
4/ Profesionálny marketing
Prezentáciu Vašej nehnuteľnosti nepodceňujeme. Inzerujeme na všetkých platených internetových portáloch. Máte teda istotu, že Vaša nehnuteľnosť bude inzerovaná na najvyhľadávanejších realitných portáloch ako napr.: Nehnutelnosti.sk; Topreality.sk; Reality.sk; X-reality.sk; Reality.sme.sk; Novostavby.sk; Byty.sk; Byty.eu; Chaty.sk; Najom.sk; Reality.24hod.sk; Novostavba.sk; Svetnehnutelnosti.sk a na mnohých ďalších. Samozrejmosťou sú všetky sociálne siete.
5/ Vonkajšia reklama na nehnuteľnosti
Tradičná forma reklamy v podobe reklamnej plachty priamo na nehnuteľnosti zvýši pozornosť medzi lokálnymi záujemcami a osloví aj náhodných okoloidúcich. S vonkajšou reklamou na objektoch máme dlhoročné skúsenosti, dbáme na kvalitu a šetrnosť pri jej inštalácii. Na vonkajšiu reklamu je vynikajúca odozva.
6/ Home Staging = príprava nehnuteľnosti na predaj
Nielen v realitách platí, že prvý dojem je najdôležitejší. Vašu nehnuteľnosť preto profesionálne pripravíme na predaj pomocou menších úprav interiéru a exteriéru, prípadne zabezpečíme vizualizáciu od architekta. Prostredníctvom Home Stagingu zvýšime atraktivitu Vašej nehnuteľnosti a oslovíme tak väčší počet záujemcov.
7/ Komunikácia so záujemcami
Každý záujemca chce vidieť osobne nehnuteľnosť, ktorá ho zaujala. Prehliadky organizujeme s dostatočným predstihom a tak, aby sme nenarušili Vaše súkromie. Záznamom o obhliadke s údajmi o záujemcovi sa staráme o Vašu bezpečnosť. Vždy zabezpečíme, aby záujemca získal dostatočné informácie o Vašej nehnuteľnosti potrebné na to, aby sa mohol rozhodnúť pre ich kúpu.
8/ Forma financovania
Nie každý záujemca má dostatok vlastných finančných prostriedkov na kúpu nehnuteľnosti. Spoľahnite sa na nás a my Vám poradíme najvýhodnejší spôsob financovania a pripravíme všetky potrebné podklady pre banku, vrátane zabezpečenia vyhotovenia znaleckého posudku.
9/ Bezpečný právny servis a prevod nehnuteľnosti
Poskytneme Vám kompletný a bezpečný právny servis. Naša realitná kancelária má vlastného právnika, špecialistu na realitné právo. Zmluvy vždy pripravujeme na mieru každému klientovi. Postaráme sa o vyhotovenie všetkých zmluvných dokumentov (zmluva o rezervácii nehnuteľností, zmluva o uzavretí budúcej kúpnej zmluvy, kúpna zmluva, darovacia zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, zmluva o prevode členských práv a povinností v bytovom družstve atd.), za ktoré preberáme záruku.
10/ Odovzdanie nehnuteľnosti, prepis energií a iné
U nás to predajom nehnuteľnosti nekončí. Sme vždy osobne prítomní pri odovzdaní nehnuteľnosti a postaráme sa o všetky administratívne úkony (vrátane vyhotovenia odovzdávacieho protokolu). Vyriešime za Vás všetky formuláre, pomôžeme s prepisom energií, ako aj prepisom u správcu bytového domu. Nezabúdame ani na dane z nehnuteľností.
